RESERVIERT: Sonnige 2 Zimmer | mit eigenem Garten & Balkon | in Berlin-Spandau

Am Forstacker 10j
Weg zum Haus
Das Haus
Haus mit Eingangstüren
Eingangstüren
Wohnzimmer Blick zum Balkon
Wohnzimmer mit Sitzecke
Balkon
Blick vom Balkon, rechts
Bad mit Badewanne
Bad
Zimmer 2
klein Fenster im Zimmer 2
Blick vom Zimmer 2
Grundriss Einbauschränke im Flur
Grundriss Garten Türen
Grundriss Der Garten
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Die Küche
Die Küche
Die Küche
Blick von der Küche
Die Treppen beim Eingang
Abstellkammer
Abstellkammer
Das Haus von Garten Seite
Der Weg zum Garten
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Eckdaten

Kennung 7074
Objektart Etagenwohnung
Lage 13587 Berlin - Spandau
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50 m²
Kaufpreis 125.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

YOUR TIMES GMBH
Hagenstr. 9
D - 14193 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 89394256

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse Fläche ca. 3 m²
Bezugstermin ab 1.11.2017
Garten/-mitbenutzung ja
Letzte Modernisierung 2014
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Alt-/Neubau Neubau
Etage 2
Wohngeld 114,00 €
Kaufpreis pro m² 2.500,00 €
Baujahr 1987
Stellplatzanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 2
Zustand vollständig renoviert

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 255 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

RESERVIERT: Sonnige 2 Zimmer | mit eigenem Garten & Balkon | in Berlin-Hakenfelde

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahre 1987 und wurde 2014 komplett modernisiert.
Über die Treppe kommt man in die 50m² große Wohnung.
Das Wohnzimmer ist hell und hat direkten Zugang zum sonnigen Balkon.
Das Bad mit Badewanne, Toilette und Fenster ist gefliest und komplett saniert.
Im Flur befinden Einbauschränke, die für extra Stauraum sorgen. Die gemütliche Küche ist hell mit Blick ins Grüne.

Vor dem Haus befindet sich eine Abstellkammer bzw. Fahrradraum. Ein kleiner Garten hinter dem Haus gehört ebenso zur Wohnung. Im Sommer kann man den Garten wundervoll als eine Oase der Entspannung nutzen.

Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über eine Gas-Heizung der der Energieverbrauchswert beträgt 255 kWh/(m²*a)

Ein Stellplatz kann zusätzlich für 30,- € im Monat dazu gemietet werden.

Die Wohnung ist ab 01.11.2017 bezugsfrei.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese schöne und sonnige 2-Zimmer-Wohnung.

Das Objekt ist RESERVIERT!

Ausstattung

- 2 Zimmer Wohnung
- komplett modernisiert
- Wohnzimmer mit sonnigen Balkon
- neues Bad mit Badewanne und großem Fenster
- Gas Heizung
- Einbauschränke im Flur
- Laminatboden
- Abstellkammer bzw. Fahrradraum vor dem Haus
- Gartenmitbenutzung
- Stellplatz kann für 30 €/Monat gemietet werden

Lage

Die Waldsiedlung Hakenfelde ist ein Wohngebiet im Norden des Berliner Bezirks Spandau.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung mit netten Nachbarn. Alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kita, Apotheke, Ärzte etc. Bus 671, M45 zum Fuß erreichbar. In 15 Minuten ist man mit dem Auto im Altstadt und im Bahnhof Spandau.

ÖPNV Zone B Bus M45, 671

Sonstiges

SONSTIGES:

Es gelten die AGB der YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GELDWÄSCHE: „Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Umgebungsinformationen

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