YOUR TIMES: Herrschaftliches Gutshaus mit 14 Zimmern, Kaminzimmer und parkähnlichem Garten

Hauptbild 1
Eingangsbereich
Empfangssaal
großer Saal
Vorrichtung Kamin
Toiletten EG
Küche
Eßzimmer
Nord-Balkon
Original-Holztreppe zum OG
Flur OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
2017-08-23 11.39.20
Masterbad OG
Zimmer OG
Zimmer zum Süd-Balkon
Süd-Balkon mit Blick in Park
Park
Zimmer OG
Zimmer OG
Nord-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7056
Objektart Burg/Schloss
Lage 74 Przelewice
Zimmer 24
Wohnfläche ca. 551 m²
Kaufpreis 450.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

YOUR TIMES GMBH
Hagenstr. 9
D - 14193 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 89394256

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Als Ferienhaus geeignet ja
Einbauküche nein
Baujahr 1848
Balkon/Terrasse Fläche ca. 20 m²
Alt-/Neubau Altbau
Kellerfläche ca. 150 m²
Grundstücksfläche ca. 7.298 m²
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin ab sofort
Dachbodenfläche ca. 80 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer 12
Kaufpreis pro m² 816,69 €
Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

YOUR TIMES: Herrschaftliches Gutshaus mit 24 Zimmern und parkähnlichem Garten nähe Stettin

Ein herrschaftliches denkmalgeschütztes Gutshaus aus dem Jahre 1848, in dem malerischen Ort Kluki gelegen, etwa 10 Kilometer vom dendrologischen Garten in Prillwitz (Przelewice) entfernt, in der Nähe vom Plönesee und Plöne (Fluss).

Das charmante Schloß ist auf einem 7.298m² großen parkähnlichen, umzäunten Grundstück mit Altbaumbestand (Eichen) gegründet worden.

Im Erdgeschoß befinden sich 6 Zimmer, Küche, Bad, Korridor, Halle und ein Kaminzimmer mit insgesamt 328,83m² und im Obergeschoß gibt es 8 Zimmer, Balkonzimmer, Bad, Flur und 2 Wirtschaftsräume mit insgesamt 222,17m².
Im Keller befinden sich weitere Wirtschaftsräume.
Die Gesamtfläche beträgt 551m².

Das Gutshaus wurde in den Jahren 2000-2010 umfassend saniert:
- Im Keller wurden die Fundamentwände wurden wasserdicht isoliert; die Kellerwände
wärmegedämmt und Fassadenarbeiten wurden durchgeführt.
- Fassade gestaltet und Außenwände mit Styropor wärmegedämmt
- die gesamten Innenwände wurden mit Gipskartonplatten auf Stahlrost verkleidet
- Sanitärräume hochwertig renoviert
- In der Küche wurde eine Wand verfliest
- ein Teil der Innenwände wurden mit 5mm dicker Mineralwolle wärmegedämmt
- in der Halle wurde die hölzerne Balkendecke restauriert
- die Deckenbalken im Kaminzimmer wurden imitiert
- Elemente des Dachgebindes wurden verstärkt
- Dach wurde neu eingedeckt mit Bieberschwanz mit Kronendeckung
- Fenster: PVC-Fenster doppelt isoliert, Holzfensterbänke, traditionelle Holzfenster und -türen
_ der komplette Fußboden wurde mit Laminat in Holzoptik verlegt
- die Treppen wurden restauriert
Im Schloss befinden sich breite Räume, in denen früher Bälle und Feiern veranstaltet wurden; zwischenzeitlich wurde das Schloß als Schule und für Schulungsräume genutzt.. Im Keller befinden sich Wirtschaftsräume und Gasheizraum.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine neuwertige Gas-Heizung.

Das Schloß bietet sich als repräsentative Privatresidenz hervorragend an.


Ausstattung

Erdgeschoß
- große Eingangs- und Empfangshalle
- Nordbalkon mit Blick auf die Kirche
- Kaminzimmer
- 6 Zimmer
- Badezimmer

OG
- großzügiges Balkonzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon mit Blick in den Park
- Zimmer
- Bad mit Dusche
- großer Flur
- Zugang zum Dachboden
- 2 Wirtschaftsräume

ca. 7.298m² großer Park mit altem Baumbestand, umzäunt

Lage

Kluki ist ein malerischer Ort und Teil der Gemeinde und Stadt Przelewice und ca. 5km entfernt.
In Przelewice ist der bekannte dendrologische Garten mit einem wunderschönen Schloß als Hautpgebäude. Im Ort finden Sie Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Ca. 3km in westlicher Richtung liegt der Ort Prycyce, in dem Sie ebenfalls alle Annehmlichkeiten vorfinden.

Über das gut ausgebaute Straßennetz kommen Sie rasch innerhalb von 30min in das ca. 50km entfernte Stettin ((Szczecin).


Sonstiges

SONSTIGES:

Es gelten die AGB der YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

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Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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