YOUR TIMES: Moderne 1,5 Zimmer-Single-Wohnung mit sonnigem Süd-West-Balkon

Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Badezimmer
Eingang
Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7054
Objektart Etagenwohnung
Lage 13437 Berlin-Wittenau
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 42,90 m²
Kaufpreis 139.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

YOUR TIMES GMBH
Hagenstr. 9
D - 14193 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 89394256

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5
Etage 1
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse Fläche ca. 3 m²
Einbauküche ja
Baujahr 1967
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Wohngeld 177,13 €
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Kellerfläche ca. 3 m²
Kaufpreis pro m² 3.240,00 €
0
200
>400


156.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 156.3 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

YOUR TIMES: YOUR TIMES: Moderne 1,5 Zimmer-Single-Wohnung mit sonnigem Süd-West-Balkon

Es handelt sich um ein modernisiertes und gehobenes 1,5-Zimmer-Appartment in einem Neubau aus dem Jahre 1967. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert: Elektrik, neue Grundleitungen, Küche und Bad inkl. Sanitär.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,9m².
Sie ist wie nachfolgend beschrieben aufgeteilt: Flur mit Einbauschrank, Badezimmer, offene Küche mit großzügigem Wohnzimmer und direktem Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon sowie ein Schlafzimmer.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und der Energieverbrauchskennwert beträgt 156,3 kWh/(m²*a).

Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 177,13 € p.m. und enthält die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum von ca. 3m² sowie ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist zum 1.11.2017 bezugsfrei. Die Möbel können auf Wunsch gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.

Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses moderne und schöne 1,5 Zimmer Appartment.

Ausstattung

- Küche mit modernen Einbauten
- Wohnzimmer mit modernisierten Decken- und Lichtelementen
- sonniger Süd-West Balkon
- Badezimmer mit moderner Dusche, Handtuchhalterheizung
- Schlafzimmer
- Keller
- Außenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Nachbarschaft von Wittenau Nähe Kienhorstpark ca. 7 Minuten von der U-Bahnstation U8 entfernt. Es gibt auch Busse innerhalb von 5 Minuten vom Haus. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind auch in der Nähe. Die Straße ist sehr ruhig und hat wenig Verkehr.

ÖPNV Zone B - BUS M21, 120 - U 8 Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik — S-Bahn 25 Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik

Sonstiges

SONSTIGES:

Es gelten die AGB der YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GELDWÄSCHE: „Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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Einfach anrufen unter Tel.-Nr. 030-893 94 256 oder per email info@your-times.com

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Umgebungsinformationen

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