YOUR TIMES: Lichtdurchflutetes 1-Zimmer Appartment im Herzen von Prenz'l Berg

Innenhof
Wohnschlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Flur
Treppenhaus
Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7052
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 10437 Berlin - Prenzlauer Berg
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 34,65 m²
Kaufpreis 189.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

YOUR TIMES GMBH
Hagenstr. 9
D - 14193 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 89394256

Weitere Angaben

Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 4
Bezugstermin ab sofort
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Kaufpreis pro m² 5.454,00 €
Kellerfläche ca. 3 m²
Balkon/Terrasse nein
Baujahr 1918
Etage 1
Letzte Modernisierung 2004
Zustand saniert
Alt-/Neubau Altbau
Wohngeld 143,00 €
Einbauküche nein
0
200
>400


86
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 86 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

YOUR TIMES: Lichtdurchflutetes 1-Zimmer Appartment im Herzen von Prenz'l Berg

Das Appartment befindet sich im Hochparterre des Hinterhauses eines gepflegten und modernisierten Altbaus aus dem Jahre 1918. Vom Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchhalterheizung sowie ein Fenster zur Küche. Anschließend kommen Sie direkt in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnschlafzimmer mit separater Küche .

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35m².

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und der Energieverbrauchskennwert beträgt 86 kWh/(m²*a).

Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 143 € p.m. und enthält die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung verfügt über einen Keller und im sehr gepflegten Innenhof befinden sich Fahrradabstellmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin mit uns und sichern Sie sich dieses charmante 1-Zimmer-Appartment.

Ausstattung

- Bad mit Dusche, Handtuchhalterheizung und Tageslichtfenster
- Echtholz-Parkett modernisiert
- separate Küche
- Keller
- Fahrradabstellplätze

Lage

Prenzlauer Berg ist ein Ortsteil des Bezirkes Pankow und durch seine vielfältigen Kulturangebote, die Gastronomieszene und die ausgezeichnet verkehrsgünstige Lage aktuell einer der beliebtesten Stadtteile der Hauptstadt. Hier können Sie das Großstadtleben direkt vor der Haustür erleben und gleichzeitig in der ruhigen Wohnung abschalten.
Prenzlauer Berg zeichnet sich außerdem durch seine vielen grünen Parks und Plätzen als grüner Bezirk aus.

Der Fußweg zur S/U Bahn Schönhauserallee beträgt 5 Minuten, zum Alexanderplatz 7 Minuten.

ÖPNV
Zone A Tram M1, 12 — Zone A U-Bahn 2 Schönhauser Allee — S-Bahn 41, 42, 8, 85, 9 Prenzlauer Allee, Schönhauser Allee

Sonstiges

SONSTIGES:

Es gelten die AGB der YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GELDWÄSCHE: „Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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