YOUR TIMES: Einfamilienhaus mit Garten, Terasse und Stellplatz zum Modernisieren

Vorderansicht
Küche
Wohnzimmer
Gäste-WC
Zimmer I DG
Zimmer II DG
Bad DG
Zimmer IV DG
Treppenaufgang
Zimmer I Keller
 Keller
Seitenansicht
Carport
Grundriss Grundriss KG
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7014
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 12353 Berlin - Buckow
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 125 m²
Kaufpreis 345.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

YOUR TIMES GMBH
Hagenstr. 9
D - 14193 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 89394256

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Carport
Grundstücksfläche ca. 320 m²
Heizungsart Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger Strom
Baujahr 2006
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 20 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung - Sommer 2017
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

YOUR TIMES: Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Stellplatz zum Modernisieren.

Die modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde Anfang 2006 in massiver Bauweise über 3 Etagen errichtet.
Das Kellergeschoss ist als "Weiße Wanne" ausgeführt, mit Nutz- und Anschlussräumen und einem großzügigen lichtdurchfluteten Raum
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Südterrasse.
die offene Küche mit seinen Einbauten schließt sich direkt üund gegenüberliegend am Eingang befindet sich das Gäste-WC.
Im Dachgeschoss ist die Raumaufteilung gleichwertig auf 3 Zimmer und einem modernen Bad aufgeteilt. Der Spitzboden ist gedämmt, begehbar und ausbaubar.

Auf dem Grundstück steht noch ein ca. 30m² großes Nebengebäude, welches als Hobbyraum, Garage oder z.B. Büro genutzt werden kann. Derzeit ist in diesem Raum eine Gastherme als Heizungsversorgung für das Haus vorgesehen und noch nicht installiert.
Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer produziert.

An das Grundstück ist noch ein ca. 130m² großes Pachtgrundstück angebunden, welches zum Teil mit erworben werden kann.

Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden.

Der Preis von 345.000€ ist Verhandlungsbasis.
Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Ausstattung

- Carport
- Garten
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne
- Keller

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in Berlin Buckow in einer Sackgasse direkt an der Stadtgrenze zu Groß Ziehten. In naher Umgebung befinden sich 2 Grundschulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bus Verbindungen.
Die U-Bahn Station "Lippschitzallee" liegt ca. eine viertel Stunde Fußweg entfernt.

Sonstiges

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

GELDWÄSCHE: „Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gern stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Vereinbaren Sie gleich heute noch einen Besichtigungstermin unter der Tel.-Nr. 030/89394256 oder per email info@your-times.com

Es gelten die AGB der YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE.

Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com

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